延迟交付多久可以退房

延迟交房退房需视延迟时长，法律依据为《商品房买卖合同司法解释》。延迟未超3个月，一般无法退房；超3个月合理期限仍未交房，依据《合同法》及上述司法解释，可退房。不及时退房，可能面临无法退房风险。
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延迟交房退房处理方式多样：可协商、催告、诉讼。法律依据为《商品房买卖合同司法解释》。常见为先催告，催告后仍不交房可考虑诉讼。选择时需考虑效率与效果，协商最快但不一定成功，诉讼最慢但最具效力。
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延迟交房处理视情况：未超3个月，无法退房；超3个月可退房。具体操作需依《商品房买卖合同司法解释》及实际情况。