现在开发商想要建地面收费停车场,这样可以吗

象山法律咨询 2025-03-29
开发商建地面收费停车场需视情况而定。若小区地下为公共停车位,开发商此举违约。《物权法》等法律规定,开发商不得擅自改变公共区域用途,否则将损害业主权益,严重影响小区秩序和居民生活质量。
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视情况处理。若地下为公共停车位,操作如下:1.与开发商协商,要求恢复公共停车位功能;2.协商无果,可向法院起诉,依据《物权法》等法律维权;3.同时,可向物业、业委会等反映情况,寻求支持。若为收费停车位,则开发商行为合法,无需特殊处理。
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处理方式需根据停车位性质确定。若为公共停车位,可要求开发商恢复原状并赔偿;若为收费停车位,则开发商行为合法。选择处理方式时,应依据合同条款和小区实际情况,必要时可寻求法律途径维护权益。
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